一屋兩賣 一方辦妥移轉(zhuǎn)登記，另一買方「記得這麼做」 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
一屋兩賣 一方辦妥移轉(zhuǎn)登記，另一買方「記得這麼做」
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  • 一屋兩賣 一方辦妥移轉(zhuǎn)登記，另一買方「記得這麼做」
【MyGoNews方暮晨/綜合報(bào)導(dǎo)】李小姐詢問，和屋主簽訂買賣契約並申報(bào)契稅後，屋主又將房屋賣給第三人，第三人已辦妥所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記，可否自己單獨(dú)申請(qǐng)撤銷契稅申報(bào)？
 
稅捐機(jī)關(guān)表示，契稅撤銷案件必須買賣雙方共同提出申請(qǐng)，但如果買方在申報(bào)契稅後，原所有權(quán)人又將房屋出售予第三人並辦妥移轉(zhuǎn)登記，造成一屋兩賣未能取得建物所有權(quán)，可由買方單獨(dú)申請(qǐng)撤銷契稅申報(bào)，契稅如已繳納可申請(qǐng)退還。
 
稅捐機(jī)關(guān)特別提醒，符合買方單獨(dú)撤銷契稅申報(bào)者，務(wù)必向稅務(wù)局辦理，以免造成欠繳契稅被移送行政執(zhí)行署強(qiáng)制執(zhí)行，影響自身權(quán)益。